CHUNG CƯ GREEN PARK TOWER - CONSTREXIM - YÊN HÒA

Phân phối độc quyền Dự án Chung cư cao cấp Green Park Tower – Constrexim Yên Hòa – Cầu Giấy – Chung cư ở ngay trong thời kì cắt lỗ

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Ban quản lý dự án – Hotline 0987 604 638/ 090 346 2323

- GREEN PARK TOWER nằm trong Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở và công trình công cộng Phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Yên Hoà, quận Cầu Giấy và xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm Hà Nội có quy mô gần 250 ha với tổng mức đầu tư 1.689 tỷ đồng, dân số quy hoạch cho 30.000 người…bao gồm các Chung cư cao tầng, khu biệt thự, nhà vườn, công trình hỗn hợp, công trình công cộng, khu cây xanh…

- Tọa lạc trong quần thể KĐT mới Cầu Giấy ngay cạnh Hồ điều hòa chiếm 80 % diện tích của KĐT Cầu Giấy - Trung tâm đô thị - hành chính mới phía Tây Hà Nội, Green Park Tower không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và kiến trúc hiện đại mà còn thừa hưởng các tiện ích từ các công trình xung quanh như: Quảng trường Nguyễn Phong Sắc, Công viên Yên Hòa hơn 40 ha, tổ hợp TTTM và căn hộ cao cấp Keangnam, CCCC The manor, TT mua sắm The Garden, Parkson, Siêu thị Big C, Bến xe Mỹ Đình, trường ĐH – FPT,Viện Huyết học truyền máu TW,…Green Park Tower – Nơi không gian dành cho cuộc sống đích thực.
- Dự án có một vị trí đắc địa về giao thông – nơi tập trung các tuyến đường huyết mạch nối giữa phía Đông và phía Tây thành phố - Khu vực thu hút nhiều sự đầu tư lớn về hạ tầng cơ sở và được ví là “ Trái tim của Thủ Đô ” trong nay mai với giao thông gần như đã hoàn chỉnh: Vành đai 3 trên cao đã thông luồng, vành đai 2.5 qua Nguyễn Phong Sắc kéo dài và Trung Kính đã hình thành, Cao tốc Thăng Long – Sân bay Nội Bài. Green Park Tower tọa lạc ở một vị trí có thể nói là “ đi đâu cũng thuận lợi”. Ngoài ra Dự án còn gần các vị trí trung tâm văn hóa lớn nhất Hà Nội: TT Hội Nghị Quốc Gia, Bảo tàng Hà Nội…

Ban quản lý dự án – Hotline 0987 604 638/ 090 346 2323

2. CÁC BÊN THAM GIA DỰ ÁN:

- CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Triển Nhà Constrexim – HOD. Với bề dày trên 30 năm hình thành và phát triển – Constrexim Holding luôn tự hào là một trong những Tổng công ty hàng đầu trong lĩnh vực Xây dựng và Phát triển bất động sản.
- ĐƠN VỊ THIẾT KẾ & THI CÔNG: Liên doanh tư vấn thiết kế Hàn Quốc DEAHY-ANQ và Tổng công ty xây dựng Việt Nam (VNCC) – BXD
- TƯ VẤN & GIÁM SÁT: Công ty Tư vấn Công nghệ Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO

3. QUY MÔ CÔNG TRÌNH :

- Quy hoạch tổng thể Dự án khu nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa có tổng diện tích Diện tích là: 57.862 m2 trong đó Green Park Tower (CT1 & CT2) có diện tích xây dựng là: 4003 m2
- Mật độ xây dựng: 80 %
- Gồm 2 tòa nhà CT1 và CT2 tòa cao 25 tầng + 2 tầng kĩ thuật.
- Có 2 tầng hầm thông nhau giữa 2 tòa nhà đảm bảo mỗi hộ gia đình 1 suất gửi ô tô và xe máy.
- Một Khối đế cao 4 tầng được thiết chung liên kết giữa 2 tòa nhà và được bố trí làm TTTM và các tiện ích công cộng như Spa, GYM, café, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng…có diện tích lên tới gần 12.000 m2.
- Tổng vốn đầu tư : 900 tỷ VNĐ

4. THIẾT KẾ

- GREEN PARK TOWER gồm hai tòa chung cư CT1 (Block A) – CT2 (Block B) cao 25 tầng + 2 tầng kĩ thuật kết nối với nhau bằng khối tháp cao 4 tầng làm dịch vụ thương mại và 2 tầng hầm. Từ tầng 5 tới tầng 22 của mỗi tòa là khu căn hộ chung cư cao cấp với ba loại diện tích cơ bản: 96, 104 và 104,5 m2. Mỗi mặt sàn có 8 căn hộ với 4 thang máy và 2 thang bộ đảm bảo giao thông theo phương đứng trong tòa nhà. Các căn hộ đều có thiết kế 3 ngủ, 2 phụ, ban công rộng rãi.

Tất cả các căn hộ có diện tích: 96; 104; 104,5 m2 đều được thiết kế 3 phòng ngủ với 2 mặt thoáng đón gió và ánh sáng chiếu vào

Mặt bằng căn hộ.

- Từ tầng 25 trở lên là 2 tầng kĩ thuật và tầng mái
- Với ý tưởng chủ đạo xây dựng tổ hợp căn hộ cao cấp, hiện đại gần gũi với thiên nhiên các căn hộ đều có hai mặt thoáng, ban công rộng và hướng sáng.
- Góp phần hoàn thiện cảnh quan khu vực và quy hoạch chung của Quận Cầu Giấy, đồng thời thoả mãn tối đa về nguyện vọng nhà ở theo hướng ngày càng hiện đại để phục vụ khách hàng với những tiêu chí chất lượng cao và đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống. Chủ đầu tư cam kết thực hiện dự án đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng công trình theo các tiêu chí đã đề ra nhằm xây dựng một toà nhà có phong cách riêng, đảm bảo môi trường sống hoàn hảo, đẳng cấp cao, tạo dấu ấn riêng biệt cho GREEN PARK TOWER. Ngoài ra với cam kết tất cả cả các căn hộ dù lớn hay nhỏ tại Dự án cũng đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) sẽ làm cho khách hàng vững tin sát cánh cùng với sản phẩm của Dự án Green Park Tower.

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

- Các căn hộ có diện tích nhỏ được đóng thành 4 đợt:
+ Đợt 1: Đóng ngay 30 % và kí HĐMB với CĐT.
+ Đợt 2: Đóng 30 % khoảng tháng 1/2013
+ Đợt 3: Đóng 30 % khoảng tháng 3/2013
+ Đợt 4: Đóng 10 % + VAT của cả căn hộ + phí bảo trì tòa nhà 2 % vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ

Ban quản lý dự án – Hotline 0987 604 638/ 090 346 2323

6. GIÁ CẢ:

-Bán với giá gốc của CĐT không có chênh lệch - chỉ 28 tr/m2 + vào tên HĐMB chính chủ với CĐT. Đợt 1 khách hàng chỉ phải bỏ ra số tiền 835 triệu VNĐ là đã có cơ hội sở hữu 1 căn hộ chung cư cao cấp với tiện ích đầy đủ.
- Tồng giá trị căn hộ chỉ từ (2,7 - 3) tỷ cho một căn hộ cao cấp có thể ở ngay được trong khu vực nội thành với đông đúc dân cư.

7. TIẾN ĐÔ VÀ BÀN GIAO CĂN HÔ:

- Hiện tại Dự án đã xây xong phần thô mặt ngoài đang được quét sơn lớp thứ nhất, tất cả lan can của ban công và lô gia và cửa sổ cường lực đã được lắp đặt. Bên trong tòa nhà đang được lắp các thiết bị điện và thiết bị wc...
- Dự kiến Dự án đi vào bàn giao cho khách hàng bắt đầu từ tháng 7/2013.

8. CHẤT LƯỢNG DỰ ÁN:

-Green Park Tower là Dự án CC cao cấp đầu tiên của Hà Nội có các căn hộ được thiết kế với diện tích nhỏ. Tất cả các căn hộ tại Dự án đều được bàn giao cho khách hàng ở mức độ cao cấp: Các thiết bị dùng chung và riêng của tòa nhà đều là nhập khẩu như: Thang máy tốc độ cao, thiết bị phòng cháy chữa cháy, cách âm, hút mùi…Bên trong mỗi căn hộ đều có: Hệ thống cửa ra vào đều là gỗ tự nhiên (gỗ thịt), điều hòa được lắp đặt ở tất cả các phòng khách và phòng ngủ, trần thạch cao, kệ bếp và tủ bếp, các thiết bị wc cao cấp, chậu rửa, gương, bồn tắm, bình nóng lạnh, hệ thống điện chiếu sáng và đèn trang trí chi tiết đến từng khu vực.

Nhà mẫu của CĐT